土地の登記に関する業務

土地表題登記

　・土地について最初にする登記です。 

 

【メモ:主に埋立地や国有地の払下げをする際に必要になります。
所有権を取得の日から一ヶ月以内に表題登記を申請しなければいけません。】

 

 土地分筆登記

　・土地を数筆に分ける登記です。

【メモ：相続人で土地を分割する場合や建売業者が一つの土地を数筆にわけて分譲する際に行います。】 

 

土地地積更正登記

　・法務局の登記簿と実際の土地の面積が相違する場合にする登記です。

【メモ：法務局に登記されている面積が実際の面積と同じであるとは限りません。】

 

土地合筆登記

　・数筆の土地を一筆にする登記です。

【メモ：一筆にすることにより管理がしやすくなります。注）制限がありますのでご相談ください。】

 

土地地目変更登記

　・土地の地目を変更する登記です。例えば宅地から畑へ。

【メモ：地目を変更することにより減税になる場合があります。】